希尔顿(Hilton)集团宣布，把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
12月16号，那个管理着华尔道夫、康莱德(Conrad)等一批酒店品牌的希尔顿(Hilton)集团宣布，他们要把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
这涉及到希尔顿在全球范围内的自营及租赁地产酒店业务。分析师预测，这些酒店所占用的地产价值就在 100 亿-120 亿美元。消息公布后，希尔顿的股票当天就上涨了 5.2%，是两年以来涨幅最大的一次。
希尔顿于 2013 年上市，在此之前，今年的股票价格已经下降了 14%。“希尔顿把房地产分离出来后，几块业务估值的总和会比原来更高。” Green Street Advisors 的分析师 Lukas Hartwich 表示。
美国的房地产行业正在从金融危机的影响中缓慢恢复过来，超市、餐馆、赌场和零售都尝试着分离地产做投资，希望从中获利。从 2008 年开始，美国的房地产投资信托基金从原先的 136 个变成了现在的 216 个。
零售商 Sears 今年 6 月也分离出了一部分地产，连麦当劳和梅西的投资人也坐不住了，不停给公司施加压力，不过麦当劳之前明确表示不拆分地产业务。
希尔顿已经向 IRS(美国国内收入署)提交了分离地产的申请，如果审核通过，希尔顿将变成两个公司，投资者需要思考的下一个问题则是： “我到底应该投它的酒店管理业务，还是投房地产业务?”
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查看更多评论会员8169：好评
这个酒店是在县党校院内。卫生环境都挺好。吃饭就在党校食堂。老板和服务人员都比较热情。有间房间空调不太好，老板马上就给换了房间。
会员7829：好评
3.8的评分让我根本就没考虑它，但是我是因为行程不能确定，快到之前当天订房当天入住的，又是暑假旺季，其他酒店都实在没房了，才不得已定的它。但入住后，真的是出入意料的好。虽然是老酒店，但是床品都是新的，而且非常干净。房间也很大，洗澡热水也很正好。关键是价格便宜啊。酒店在党校院内，是党校的定点入住酒店，安全绝对没问题，还有大片停车场。唯一的小插曲是我们入住的两个房间，一间路由器坏了，房间没有wifi，另一间空调不制冷，工作人员要给我们换房间，我们考虑到一个是马上就睡了，没有wifi也无妨，另外天气也不算热，开窗睡着也挺舒服，就都没换。整体入住还是非常满意的。
会员1074：好评
酒店设施不错房间干净，服务还行，缺点： 位置太偏，周边无商业设施，无吃饭地方，酒店内的饭店嫌我们人少，不给订早餐，晚餐点的菜也是瞎糊弄人，质量极差，价格奇高.....总之，不推荐大家入住这家酒店。